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Nueva AndalucÃa is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, MÃ¡laga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva AndalucÃa is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto BanÃºs and its lively social scene, making it a highly sought-after location.

How far is this property from the nearest airport?

Nueva AndalucÃa is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.

What are the annual runing costs of this property?

The annual running cost are â¬1,430 consisting of IBI â¬691 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬600 and Garbage â¬139. * Based on current information; values are subject to revision.

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detached villa en Nueva Andalucía

€1,195,000

3 Dormitorio
3 Baño
183m² Built
318m² Plot

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This beautifully renovated villa offers the perfect blend of modern style, comfort, and an unbeatable location in the heart of Nueva Andalucía.

Spanning over two floors, the home features three spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom. Two of the bedrooms enjoy beautiful and partial sea views, while a stylish guest toilet adds extra convenience.
With its southwest orientation, the villa is bathed in natural light throughout the day, creating a warm and inviting atmosphere both indoors and out. From the partially elevated position, you can enjoy serene and partial views of the sea while still being just a short stroll from a wide selection of restaurants, cafés, and supermarkets.

Set within an exclusive urbanisation of only five villas, the property offers the privacy of a detached home combined with the comfort of a shared swimming pool – perfect for relaxation and enjoying Marbella's sunny lifestyle. This is a rare opportunity to own a modern turnkey villa in one of the most sought-after areas on the Costa del Sol.

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Características

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Tell me more about Nueva Andalucía
Nueva Andalucía is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, Málaga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva Andalucía is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto Banús and its lively social scene, making it a highly sought-after location.
How far is this property from the nearest airport?
Nueva Andalucía is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property?
The annual running cost are €1,430 consisting of IBI €691 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €600 and Garbage €139.
* Based on current information; values are subject to revision.

Resumen

Referencia: R5140897
Tipo de Propiedad: detached villa
Dormitorio: 3
Baño: 3
Aparcamiento: No
Jardín: No
Pool: No
Built: 183m²
Terraza: 0m²
Plot: 318m²
Calificación Energética: 0.00
Valor Energético:
Completado Año: 1988
Tarifa IBI: €691
Cuota de Comunidad:: €600
Quota por Bolsa de Basura: €139

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